서론: 왜 지금 가계부채 관리 강화가 중요한가? 2025년 9월 7일 정부는 관계 부처 합동으로 가계부채 관리 강화방안을 발표했습니다. 최근 금리 인하 기대감과 맞물려 부동산 가격 상승세가 지속되자, 금융시장 안정을 위해 LTV(주택담보인정비율) 강화, 주택매매·임대사업자 대출 제한, 전세대출 한도 일원화 등의 대책이 즉각 시행된 것입니다. 이번 부동산 정책 발표는 단순한 대출 규제 수준을 넘어, 가계부채의 구조적 안정을 위한 선제적 대응이라는 점에서 의미가 큽니다.본문 1. 규제지역 LTV 강화 (50% → 40%) 가장 큰 변화는 규제지역 LTV 강화입니다. 현재 강남 3구와 용산구 등 규제지역 내 주택담보대출의 LTV가 기존 50%에서 40%로 축소되었습니다. 이는 주택가격과 대출 규모가 큰 ..